もものけつ姫の兜町でこぴっと勝つ

月次　　　+3.77%
年初来　　+10.20%


売り
川岸工業
協立エアテック
エンビプロ
明和地所

買い
サンセイランディック
ウィルグループ
ウイルプラス
ブラス

引き続き、MCJとユニバーサルあたりの寄与が大きかったです。
前述の2銘柄を筆頭に四半期決算も悪くなかったのでは？って感じです。
MCJとユニバーサルはまだ売りませんよ！
こんなとこで売るくらいなら最初から買ってません。

日本商業開発
ユニバーサルエンターテインメント
MCJ
PLANT
エスクリ
ワールドHD
アップルインターナショナル
アーバネットコーポ
森組
三栄コーポレーション
ディーエムエス
サンセイランディック
ウィルグループ
ウイルプラス
ブラス
※保有日数順


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月次　　　+5.47%
年初来　　+6.19%


売り
サンセイ
暁飯島工業

買い
ディーエムエス

鳥は飛ぶため生まれてきたのならば
花は咲くため生まれてきたのならば
人はポケモンGOをするために生まれてきたのだろうか

ポケモンGO関連なんて一つも持っていませんが上昇です。
MCJとユニバーサルあたりの寄与が大きかったです。
来週から本格的に四半期決算ですね。
とにかく握力強めで握りしめていきたいです。

日本商業開発
ユニバーサルエンターテインメント
MCJ
PLANT
エスクリ
ワールドHD
エンビプロHD
アップルインターナショナル
協立エアテック
明和地所
アーバネットコーポ
川岸工業
森組
三栄コーポレーション
ディーエムエス
※保有日数順


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月次　　　 -2.04%
年初来　　+0.69%


売り
アズマハウス
日本エスコン

買い
森組
三栄コーポレーション

離脱。
アズマハウスはなぜか全然下がらなかったので売り。
日本エスコンは今日の高値の売り、
ではもちろんなくて国民投票の前日に売りました。
まさかこんなに戻りが早いなんて・・・。

結果的に今週のワールドHDとかMCJの上昇で微減ですみました。
しかし、半年投資して1%も増やせないもんですかね。
しかも配当込でこの結果ですからね。
やっぱり現時点での時価総額なんて気にしない方がよいですね。


日本商業開発
ユニバーサルエンターテインメント
MCJ
サンセイ
PLANT
エスクリ
ワールドHD
エンビプロHD
アップルインターナショナル
暁飯島工業
協立エアテック
明和地所
アーバネットコーポ
川岸工業
森組
三栄コーポレーション
※保有日数順


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イギリスのEU離脱も決まり株価も低迷。
だがしかし最近のワタクシのパフォーマンスを押し下げてるのは、
なにを隠そう日本商業開発（保有比率、保有日数ともに1位）ですよね。
決算発表前には2,300円とかまで戻ってたのに、今や1,400円。
実に40%の目減り。そらきついっすわ。

ということで今年も行って参りました、株主総会。
会場は昨年と同様リッツカールトン。
去年の失敗から軽食がないことを学び、今日は朝ごはんしっかり食べていきました。
だが、この朝食がワタクシを苦しめることになるとは
この時点ではまだ誰も気づいていないのでした。

開始10分前に会場入り、昨年同様、オレンジジュースで一服。
あーうまい。
間も無く社長の説明が始まりました。
相変わらず素敵なセンター分けで流暢にお話しされていました。
その後、映像を流されていたんですが、その時ワタクシを苦しめる魔の手が。

そうです。睡魔です。
日ごろの育児疲れ＋満腹＋暗転＝快眠
・・・寝ました。

では、意識朦朧で聞いていた質疑応答を書き残しておきます。

・社員数を増やしていくにあたり、新卒はもちろん中途採用も行うのか？
⇒中途採用も実施する。人材会社を通じて私（社長）自ら面接する。

・工場跡地等を取得しているが、リスクはないのか？
⇒工場跡地だから取得している訳ではない。
　あくまでも好立地の条件に合う土地が工場跡地だっただけだ。

・社員数増加の前に海外進出だが大丈夫なのか？
⇒海外は他社も手をつけていないし、我社にしか出来ないことだ。
　優秀な人材を確保できたので人数は関係ない。

・株価をどうやって上げようとお考えか？
　決算の度に株価が下がるのはなんとかならないものか。
⇒私も申し訳ないとは思っている。
　アナリストも新しい不動産業種である我社の価値が分かっていない。
　適正な評価までもう少し待っていただきたい。妙案はない。

・ニューリアルプロパティの株式所得にあたりライバルはいなかったのか？
　そんな良い会社なら前株主はなぜ手放したのか？
⇒投資会社等ライバルはいた。
　前株主がなぜ手放したかは分かりません。

・自社株買いは考えているか？
⇒今のところ考えていない。

・連結黒字、個別赤字だが、子会社なかったら赤字という事か？
⇒子会社といっても同じ事業を行っている。連結で見てくれ。


ところで、去年もいたんですが名物株主がいますね。
ワタクシは名古屋おじさんと呼んでるんですが、
質疑応答で挙手して当てられると、必ず、
「新幹線と電車を乗り継いで名古屋から来ました」という自己紹介から
優待と配当と総会のお土産を褒めちぎり、質問せずに激励する人です。
激励の内容は「この総会が人でいっぱいになることが第一ですね」でした。

そして今日はもう一人特徴的な株主に出会いました。
ワタクシは電話おじさんと呼んでるんですが、
総会後にコッテコテの関西弁で社長のことを罵倒してました。
「日本ハムと大和ハウスはお土産持ってるし、こんな会社半年は株価上がらへんで！」
的な事を延々電話してました。

来年もこの2人のおじさんは探し出したいと心に決めました。
電話おじさんどうか早まって売らないでね。
名古屋おじさんは死なない限り来年もいると思います。



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月次　　　 +1.15%
年初来　　+2.79%


売り
常磐開発
南陽
スターマイカ

買い
明和地所
日本エスコン
アーバネットコーポ
アズマハウス
川岸工業


決算も終了。
全体的に悪くなかったという印象です。
株価的には日本商業開発が決算後急落。
そんな感じです。

今月買ったのは不動産の高配当群。
全部で一括りというイメージで買ってます。
資金捻出のために常磐開発とか南陽とかを売り。
十分高配当やん！て感じですが、
あくまで短期投資なんで不動産で良いかなと。

自分の中での長期と短期は意識しないと、
ついつい色んな銘柄を売りたくなってしまいますね。
長期投資ができてないってことを肝に銘じなければ。
長期投資しなればいけないってことはないけど、
握力が足りなくてビッグマネーを逃すのは避けたいです。


日本商業開発
ユニバーサルエンターテインメント
MCJ
サンセイ
PLANT
エスクリ
ワールドHD
エンビプロHD
アップルインターナショナル
暁飯島工業
協立エアテック
明和地所
日本エスコン
アーバネットコーポ
アズマハウス
川岸工業
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